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Luxuosa Moradia T4 Independente
3.690.000€
Referência
468
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Térrea
Tipologia
T4
Estado
Novo
Certificado energético
A+
Ano
2022
Distrito
Faro
Concelho
Loulé
Freguesia
Almancil
Código Postal
8135-017
Área Útil
260 m2
Área Bruta
388 m2
Área de Terreno
9440 m2
Um refúgio de Sustentabilidade e Luxo no Algarve ! No Algarve, onde o sol dita as leis da vida, ergue-se uma moradia que não é apenas uma habitação, mas um manifesto de inteligência e elegância, onde a modernidade mais audaz se funde com o respeito sagrado pela natureza Apresentamos uma moradia independente T4 de piso único, onde a arquitetura bioclimática e a consciência ecológica deixaram de ser conceitos abstratos para se tornarem o alicerce de um lar exemplar. Localizada num lote de áreas generosas, a propriedade desfruta de uma vista panorâmica sobre a cidade, banhada por uma luz natural que invade cada recanto através das suas amplas janelas e claraboias estrategicamente posicionadas. Espaços Interiores: Onde o Conforto é Soberano Ao entrar nesta residência somos recebidos por uma Sala de dimensões generosas em conceito open space, integrando uma Cozinha sofisticada, equipada com eletrodomésticos topo de gama. A transição entre o convívio e a funcionalidade é perfeita, complementada por uma zona de Lavandaria com acesso a um pátio exclusivo e uma Casa de banho social completa. Na ala privada, o descanso, aqui encontrará 4 magnificas Suites, onde os quartos apresentam áreas generosas e cada casa de banho revela um design moderno e futurista, personalizado individualmente. Portas e roupeiros em madeira maciça conferem uma alma orgânica e intemporal ao espaço. Para um maior conforto e conveniência , a moradia dispõe de uma garagem fechada para 4 viaturas bem como de um car park para residente e seus convidados. O Exterior: Um Éden Particular Se o interior deslumbra pela sofisticação, o exterior é uma verdadeira ode ao bem-estar. O vasto jardim não é apenas um adorno, mas um ecossistema inteligente, desenhado com flora de baixo consumo hídrico, que o farão desfrutar ainda mais das suas refeições ar livre. No centro deste oásis encontra-se uma piscina de águas cristalinas, ladeada por generosos terraços que convidam a banhos de sol e ao descanso. Para garantir o máximo conforto nos dias de verão, a propriedade dispõe de uma zona de apoio completa, incluindo uma casa de banho dedicada à piscina e espaços de arrumação discretos. Esta paisagem é um convite ao ócio e à contemplação, dispondo de som ambiente para elevar a sua experiência sensorial, tudo isto moldado por uma vista cinematográfica sobre a cidade que se transforma ao pôr do sol. Todo este cenário de lazer é protegido por um moderno sistema de CCTV e alarme de intrusão, garantindo que a sua paz de espírito nunca seja perturbada. Tecnologia e Eficiência Energética Esta moradia foi dotada dos mais avançados sistemas de conforto térmico e gestão de recursos: Climatização: Piso radiante, ar condicionado e uma bomba de calor reversível com sistema de recirculação. Energia Limpa: Painéis solares e fotovoltaicos, aliados a uma ventilação mecânica controlada com recuperador de calor. Sustentabilidade Hídrica: Sistema de reaproveitamento de águas pluviais e furo de água com tratamento específico para a rega do jardim De realçar que existe ainda um plano de desenvolvimento para a área remanescente do terreno, oferecendo um potencial de valorização inigualável. Venha conhecer o seu próximo lar! A Conexa - Mediação Imobiliária, é uma Imobiliária que centra a sua atividade na compra e venda de imóveis, pelo que se dedica a garantir negócios constantes ao prestar serviços de apoio relacionados com o imensurável ciclo das transações imobiliárias, e que tem know how na área desde 2015. O nosso objetivo primordial é a oferta de um acompanhamento personalizado e adequado às necessidades de cada potencial cliente. Oferecemos serviços de assessoria, apresentação e divulgação de imóveis, avaliação de propriedades e aconselhamento financeiro, jurídico e fiscal, entre outros. Possuímos uma vasta carteira de clientes e parcerias, pelo que temos em portfólio diversas opções de excelência para investimento em todo o Algarve. "Permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é na verdade uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão".
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Chão radiante / aquecido: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Vistas | Mar: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Vistas | Praia: | Sim |
| Vistas | Serra: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Garagem | Lugar exterior: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 6 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Cozinha | Móveis madeira: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Pisos: | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Gerais | Nº de Piscinas: | 1 |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Piscina exterior: | Sim |
| Equipamento | Rega automática: | Sim |
| Equipamento | Som ambiente: | Sim |
| Água | Chuva: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Água | Furo: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Água: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Rega Automática: | Sim |
| Alarme | CCTV: | Sim |
| Música Ambiente | Completo: | Sim |
| Aquecimento Central | Completo: | Sim |
| Painel Solar | Completo: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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