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Novo Apartamento T3 em Faro
387.000€
Referência
191-J
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Triplex
Tipologia
T3
Estado
Novo
Certificado energético
A
Ano
2021
Distrito
Faro
Concelho
Faro
Freguesia
Faro (Sé e São Pedro)
Código Postal
8000-072
Área Útil
124.32 m2
Área Bruta
170.91 m2
Área de Terreno
0 m2
Nova construção, situada na zona Alta de Faro, com materiais de alta qualidade e com apartamento de tipologia de T3. O edifício situa-se numa zona de expansão da cidade, de fácil acesso e perto do Forúm. O apartamento possui varandas com áreas generosas, o que permite criar um ambiente de ar livre, com espaço para poder desfrutar do invejável clima algarvio. Com arquitetura de linhas contemporâneas, as suas áreas generosas proporcionam o máximo conforto e são adequadas a qualquer estilo de vida. Na cave do edifício existe ainda um lugar de estacionamento e arrecadação. Os apartamentos serão entregues até Junho de 2022. Os apartamentos apresentam acabamentos de alta qualidade tais como: - PAVIMENTOS: Piso radiante em todas as instalações sanitárias em cerâmico Cinza Betão de 60cmx60cm. Peças cerâmicas lisas e de baixo relevo 3D de cor baunilha forram as paredes - TECTOS: Todos os compartimentos possuem tecto falso com luminárias embutidas e grelhas de climatização. Os Quartos e a Sala possuem uma sanca com iluminação LED para a luz indirecta na zona das cortinas - INSTALAÇÕES SANITÁRIAS: Serão equipadas, para além do piso radiante, com sanitários suspensos e torneiras. Linhas de luz LED iluminam nichos para arrumação nas paredes - ESTORES: Todos os vãos estão equipados com estore de enrolar com motor eléctrico em alumínio preenchido com poliuretano para efeitos térmicos. O controle dos estores pode ser feito nos interruptores junto à entrada do compartimento ou junto às cabeceiras. Também junto à porta de entrada existe um comando para fechar / abrir todos os estores em simultanêo - VÃOS: De cor cinza escuro, os vãos são em perfis de alumínio extrudido com corte térmico por poliamidas e vidro duplo de diferentes espessura (para que possam filtrar diferentes frequências sonoras). Uma caixa com ar tratado separa os dois vidros obtendo-se assim um vão com grande capacidade estanque e conforto térmico - COZINHAS: Constituídas por uma bancada com armários e despenseiro, possuem sempre uma "ilha" com lugar para refeições mais informais. Os Electrodomésticos (frigorífico, placa, forno, micro-ondas, adega frigorífica, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa). Linhas de iluminação LED completam a cozinha promovendo uma iluminação dedicada à culinária - CLIMATIZAÇÃO: Equipada com ar condicionado e difusores integrados no tecto falso permitem o controle total da temperatura e humidade dos compartimentos - PRODUÇÃO DE ÁGUAS QUENTES SANITÁRIAS: De última geração com painel solar na cobertura e depósito de acumulação no próprio apartamento para uma melhor eficiência energética - PORTAS E CARPINTARIA: As portas de cor branca possuem aros de aduela e perfis em borracha para isolamento acústico. O rodapé acompanha na mesma cor, assim como os roupeiros embutidos - ESPAÇO EXTERIOR: As varandas balançadas com o máximo de largura permitida legalmente de 1,70m de largura estão equipadas com grelhador a carvão e bancada de apoio. As varandas têm um guarda copos em vidro de segurança STADIP e o seu pavimento é cerâmico com imagem ultra-real de "deck" em madeira - VÍDEO-PORTEIRO DIGITAL: Este equipamento permite que possa sempre atender, independentemente de onde se encontra, pois com comunicação via internet oferece acesso dedicado no seu telemóvel para que possa verificar e controlar quem está à sua porta - DOMÓTICA: Com implementação de um sistema de última geração, poderá ter no seu telemóvel ou tablet, o controle e onhecimento on-line de: Consumo de energia eléctrica no momento; Controle da temperatura / ar condicionado; Controle de fecho / abertura dos estores; Alarme de fumos - SISTEMA FOTOVOLTAICO: O edifício dispõe de um sistema Fotovoltaico em regime de autoconsumo, cuja energia produzida se destina tanto às fracções, como aos serviços comuns - elevadores, iluminações, entre outros. Agende já a Sua Visita à Sua CASA de SONHO!!!
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Serra: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 4 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 1 |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Central: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Esquentador: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 3 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 5 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 3 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 1 |
| Elevador | Panorâmico: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pintado: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Pintadas: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Falso pladur: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Ponto de luz: | Sim |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Aspiração Central | Completo: | Sim |
| Aquecimento Central | Completo: | Sim |
| Painel Solar | Completo: | Sim |
Zona
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
|---|---|---|
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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